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        DAMES BLANCHES : UN PROJET D’ÉCO-


        QUARTIER ÉQUILIBRÉ



        Je suis satisfait, oui, les Echevines et les Echevins du Collège
        le sont tout autant. Pour la première fois en plus de 40 ans,
        la Région, via la secrétaire d’Etat au logement et la Société
        du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB) a
        écouté la commune, ses demandes et ses attentes, et tenu
        compte des balises fixées par la commune - suite au pro-
        cessus de concertation mené avec les riverains - dans son
        projet de lotissement sur le champ des Dames Blanches. Le
        protocole d’accord respecte plus de 90% des balises que
        nous nous sommes fixées. Tant en termes de densité, que de
        gabarit, de mobilité, de mixité, de concertation et de consul-
        tation avec les riverains, etc. la Région s’est montrée positive
        avec une envie de dialoguer plutôt que de passer en force.
        C’est inattendu, inespéré!




          •  Un éco-quartier modèle du 21 ème  siècle de 200 logements   doutes, je lis les critiques. J’ai simplement envie d’essayer de
            sur un terrain de 9,3 ha, principalement des maisons unifa-  les rassurer. Notre commune appartient à une Région de 19
            miliales dont 120 logements sociaux et 80 logements ac-  communes. Nous ne vivons pas dans une enclave mais bien
            quisitifs avec une densité égale aux quartiers avoisinants :   dans une Région ouverte, riche, diversifiée, multiculturelle. La
            0,44 pour 0,54 à Sainte-Alix et 0,43 dans le vieux quartier   commune doit et veut prendre sa part en respectant la qua-
            de Joli-Bois                                      lité de vie qui fait la richesse de Woluwe-Saint-Pierre. Mais à
          •  54% du terrain construit/46% d’espaces verts réservés   sa manière : et cet accord en est le reflet. Aujourd’hui, l’épée
            à des activités collectives (potagers urbains, activités cultu-  de Damoclès qui menaçait nos quartiers depuis tant d’an-
            relles, etc.)                                     nées peut enfin être rangée. Une proposition aussi acceptable
          •  Priorité de rachat pour la commune des 46% d’espaces   ne se présentera plus. Saisissons ensemble cette opportunité
            «verts» collectifs (après l’emphytéose de 15 ans)  plutôt que de nous opposer contre vents et marées et travail-
          •  PPAS maintenu                                    lons main dans la main à la construction exemplaire de cet
          •  Étude complète de la mobilité                    éco-quartier durable des Dames Blanches.
          •  Étang d’assainissement, d’évacuation et de récupération
            des eaux                                          Enfin je le répète, la consultation populaire aura lieu lorsque
          •  Aucun commerce sur le site pour privilégier ceux de   le projet global, dans son ensemble, aura été élaboré. Et nous
            Sainte-Alix                                       aurons alors encore le droit de faire entendre notre voix.
          •  Organisation d’une Consultation populaire
                                                              Mesdames, Messieurs, le Collège et moi-même défendrons ce
        Tout ceci figure noir sur blanc dans le projet d’accord avec la   projet. Dès lors, n’hésitez pas à nous revenir, à nous contac-
        SLRB. Ce projet est donc un bon projet, un projet juste et équi-  ter pour la moindre demande d’information ou n’importe quelle
        libré. Gardons toujours à l’esprit que ce terrain n’appartient   question.
        pas à la commune et qu’il est constructible. La SLRB aurait
        pu brandir le PAD (Plans d’Aménagement Directeur), abroger   Je m’engage d’ores et déjà à vous faire part de toutes les évo-
        le PPAS et outrepasser la commune si les instances régionales   lutions  du  projet  notamment  en  ce  qui  concerne  l’étude  de
        avaient estimé que nos demandes étaient inaudibles. Elle a   mobilité et la consultation populaire. Vous retrouverez toutes
        préféré nous écouter, nous entendre et discuter plutôt que de   les  informations  actualisées  au  sujet  du  champ  des  Dames
        passer en force. En 40 ans, après des projets pharaoniques de   Blanches sur notre site internet : https://www.woluwe1150.be/
        1.000 logements, puis de 600 à 700 logements, puis de 348 à   dames-blanches
        424 (le dernier Master Plan 2017), c’est la première fois que
        nous nous sentons respectés.                          Votre Bourgmestre
        Les choses auraient, évidemment, été bien différentes si le ter-  Benoît Cerexhe
        rain avait été une propriété communale. Comme ce n’est pas le
        cas, je ne vois pas comment faire mieux sur ce terrain régio-
        nal, qui n’appartient pas à la commune, alors que 49.000 mé-
        nages sont en demande de logement en Région bruxelloise.
        Je  comprends  les  sceptiques,  j’entends  les  craintes  et  les
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